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Vente appartement 289 000 €
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
77,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 3 729 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon (6 m²)
- 1 terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A proximité immédiate de la plage, dans une résidence calme et bien entretenue, avec stationnement facile, venez découvrir cet appartement de 77 m2, qui dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant et d'une terrasse ensoleillée
Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Enfin, cet appartement dispose d'une cave de 7 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter d'un mode de vie pratique et confortable
Stationnement aisé et libre au sein de la résidence
nombreux espaces verts pour les petits et les grands
Commodités à proximité :
Carrefour bonneveine, bus 45/47, Plusieurs commerces de proximité (vétérinaire, banque, boulangerie, station essence)
collège Daumier, école de saint anne, commissariat
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARIUS IMMO : Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 227 748.
Nos clients parlent de nous ! rdv sur notre page google!
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 502-MARIUSIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZXRY
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 3 729 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.marius-immo.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266066.pdf
| 77,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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