Vente appartement 355 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

8ème. Parc du XXVI Centenaire.
Dans un immeuble de standing, ce superbe appartement de trois pièces offre une surface de 77 m² au 4ème étage, avec une vue magnifique sur le parc.
Vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine américaine de 36 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit est composée de 2 chambres (9,19 m² et 11,23 m²) avec rangements intégrés, salle de bains, des WC séparés.
Appartement de qualité en parfait état et prêt à être habité.
Prestations de qualité, climatisation réversible.
À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, métro, futur tramway et axes autoroutiers. Box en sous sol. À visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valérie Sonigo au 0646758445 tous les jours.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1787€
Les charges sont de 160€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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