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Vente appartement 215 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

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2 792 €/m²
1 Parking

Nadège PETIT - SAFTI

06 81 14 95 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

!!! SOUS OFFRE !!!
`Situé rue Saint Gengoulf, en plein cœur de Metz, à seulement 3 minutes à pied de la Place de la République et de la Place Saint-Louis, et à 10 minutes à pied de la Gare, cet appartement d'environ 77 m² au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un emplacement idéal, alliant calme et proximité de la vie messine et ces commodités ( commerces, transports, écoles, espaces verts..)
Caractéristiques du bien :
• Trois chambres (d'environ 11m2 chacune) donnant sur cour intérieure, assurant votre tranquillité
• Séjour lumineux de 18 m2
• Cuisine séparée de 9m2
* La cloison entre la cuisine et le séjour peut être facilement retirée afin de créer un espace de vie de 27 m2*
• Deux salles de bains (dont une salle d'eau attenante à l'une des chambres)
• WC separé
• Entrée/Rangements
• Ascenseur et accès PMR pour un confort optimal
• Chauffage individuel électrique
• 1 place de parking souterrain dans l’immeuble, ainsi qu'une cave.

Un bien à fort potentiel!
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais grâce à son emplacement idéal, notamment sa proximité de la gare de Metz centre, il constitue un excellent projet aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter que pour un investissement locatif (Airbnb, colocation…).
Des suggestions d’aménagement sont disponibles en photos pour vous aider à vous projeter!
Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite:
-mail:
-téléphone,sms, WhatsApp : 06-81-14-95-62
Si absente, n'hésitez pas à me laisser un message avec vos coordonnées afin que je puisse vous rappeler au plus vite.
Nadège
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368 - SAFTI – PETIT Nadège, Conseiller indépendantAfficher plus