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Vente appartement 225 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Metz (57070)

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  • 2 922 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Herbeth immobilier

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 77 m² se trouve dans une petite copropriété de deux appartements à faibles charges, idéalement situé au coeur des Hauts de Queuleu. Ce bien unique, faisant partie d'une villa de style des années 1950, offre un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, situé au premier étage, comprend un dégagement, un salon-séjour, une chambre (deux possibles), une cuisine avec balcon de 3 m² et un débarras, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Double vitrage et chaudière à gaz à condensation Frisket récente.
De plus, deux caves offrent un espace de stockage supplémentaire.
Un garage avec porte motorisée, en sus, complète ce bien.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 240417_MW-HERBETH - Réf Superimmo : ANVXXFIN5
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/herbeth/2240/P1bDa/bareme_2024_des_honoraires_ttc_herbeth_immobilier_1.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Siren : 408530467
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