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Vente appartement 88 750 €
77,66 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Millau (12100)

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  • 1 143 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Edith NOUAL - Expertimo

Edith NOUAL - Expertimo

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Description

Edith NOUAL vous propose ce duplex type 4 très bien concu, situé dans le centre-ville de Millau, en arrière cour d'une rue piétonne. Accessible à tous les commerces et services, vous bénéficiez d'un emplacement idéal dans le centre-ville, permettant des déplacements aisés au quotidien. Il est situé au premier étage, vous entrez dans une entrée spacieuse (actuellement aménagée en petit salon), pouvant permettre tous vos aménagements selon vos besoins. Un couloir dessert une cuisine indépendante, jouxtant un salon ou salle manger (mur non porteur). Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit, proposant trois belles chambres très spacieuses. Un grenier permet beaucoup de rangement avec son accessibilité aisée, directement par l'appartement. Une cave est située au re-de-chaussée, idéale pour plus de stockage ou garer des vélos. Le bien possède déjà des fenêtres double vitrage. Un bien très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1607_74684 - Réf Superimmo : ANVXWB0OF
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Caractérisques
Prix de vente : 88 750 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2421

77,66 m² - 6 pièces - 3 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestCave (12 m²)
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 11 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 818091209
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