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Description

NICE OUEST - CHEMIN DE l'ARIETA
EXCLUSIVITÉ
Dans une résidence bien entretenue de 1987.
4p au calme avec terrasse vue mer, cave et possibilité garage en supplément (30 000€).
Appartement bien agencé, 77m² composé d'un séjour avec cuisine récente équipée, donnant sur une terrasse avec vue mer au calme, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, balcon, placards.
Climatisation, le tout en bon état.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85138834 - Réf Superimmo : ANVXWHL8K
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19418/fees_document.pdf?1698917439

77 m² (carrez : 77,02) - 4 piècesÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110,855 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3,25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 4,8%

399 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 6,7%

419 000 €
10 août 2024
449 000 €
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