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Vente appartement 230 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

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Description

En exclusivité ! En plein coeur du centre historique de Nîmes, dans l'un des plus somptueux immeubles de la ville, ce bel appartement de 3 pièces au dernier étage avec une hauteur sous-plafond de 2,67m comprenant : - 1 entrée, 1 séjour avec sa cuisine semi-ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1dégagement, des placards et 1 cave. Avec Clim réversible. Vous serez immédiatement charmé par ce bien unique. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 11/06/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 259 - Réf Superimmo : ANVXOJ2O5
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254563.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Siren : 797908928 - N° de carte professionnelle : 3402 2019 000 040 415
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