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Vente appartement 209 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 714 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
TOURDIAT IMMOBILIER

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23 avis
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Description

NIMES - GARE FEUCHERES APPARTEMENT T3-4 TRAVERSANT CAVE
Dans un IMMEUBLE BOURGOIS; Bel appartement T3/4 traversant de 77m2 situé au1er étage; Il dispose d'une cuisine ouverte sur salon, en suivant au calme une chambre, toilettes, salle de bains. Côté rue; 2 pièces pour en disposer comme bureau ou chambre. Une cave de 11M2 pour ranger ou stocker est disponible.Proche des commodités, du centre ville et de la gare.
Pour les amoureux de l'authenticité grande hauteur sous plafond, cheminée en marbre, grandes fenêtres ...
La totalité de l'immeuble est à usage d'habitation.Toutefois, l'exercice des professions libérales est autorisé dans ces appartements qui pourront également être utilisés à usage de bureaux, cabinetsd'assurances, cabinets d'architectures, etc... mais à l'exclusion de tous bureauxcommerciaux. »
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 10 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 900EUR environ. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 4775 - Réf Superimmo : ANVXX6SSG
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Barème d’honoraires : https://www.nimmo-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an
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