Vente appartement 100 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45100)

Orléans-la-source, proche université, dans une copropriété calme avec gardien, à proximité du tram et de toutes commodités.
Je vous invite à visiter ce bien situé au 1er étage d'une copropriété calme avec gardien, interphonie, visiophonie.
Celui-ci se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, les deux joint par une grande loggia d'environ 9m2.
Une salle d'eau avec douche italienne et un meuble vasque, 3 placard de rangement très appréciable, 2 belles chambres d'environ 13m2 joint également par une loggia de 6m2.
L'appartement est traverssant et très lumineux.
En complément une cave et une place de parking privative en sous-sol.
A venir visiter sans tarder
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 251 lots et avec des charges annuelles de 3 220 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Alessandro CAPPUCCI EI (RSAC 881698765 - Greffe d'Orléans) au 07.88.35.70.87 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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