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8
Vente appartement 1 490 000 €
77,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
77,69 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Paris 4ème (75004)
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- 19 179 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ile Saint Louis, Quai de Béthune. Très bel appartement de 111m2 habitable/ 77,69m2 loi carrez, plan parfait et calme absolu.
Dans un bel immeuble ancien, donnant sur la cour d'Honneur, appartement au 1er et 2ème étage (dernier) comme une maison de 111m2 habitable/ 77,69m2 loi carre. Il se compose au 1er niveau : entrée, séjour donnant sur une jolie cour, cuisine, salle a manger ( possibilité chambre), chambre avec salle de bains; à l'étage chambre parentale avec coin bureau et salle de bains. Duplex traversant entre cour d'honneur et l'Eglise Saint Louis en l'Ile. Calme Absolu, belle luminosité et plan parfait. Une grande cave ainsi qu'un débarras complétant ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un studio de 16m2.
Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : ISL/JA/11569/V - Réf Superimmo : ANVXXGGF9
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 19 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4926/fees_document.pdf?1700233141
| 77,69 m² (carrez : 77,69) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Vue sur cour |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 5 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 224 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2024.
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