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Vente appartement 248 400 €
77,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 201 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
KADENCE IMMOBILIER

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191 avis
02 30 96 08 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Amiral Gaspard de Coligny - Au 2ème étage d'une résidence, appartement T4 de 77,60 m2 comprenant une entrée avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Place de parking privative en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School Of business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Ligne C4, 12, E4, 14 à proximité. JN0341 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 19/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : JN0341 - Réf Superimmo : ANVXVSMP3
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Caractérisques
Prix de vente : 248 400 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 20061 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006
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