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Description

Chez AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits ! SECTEUR HYPER CENTRE PLACE SAINTE ANNE - LA VISITATION - PARLEMENT Appartement atypique de 77 m2 environ, niché au 2ème étage en plein Coeur du Centre Ville . Vous allez être séduit par sa hauteur sous plafond , le Charme et le Cachet des Lieux,. L'appartement offre une très belle pièce de Vie lumineuse, de 29 m2 , agencé en Salon et Séjour ( possibilité de créer une chambre suplémentaire ) . Il propose également une grande chambre de 16 m2 avec un dressing indépendant de 8m2 environ , un Bureau , une cuisine séparée et une Salle d'eau avec WC. Profitez des Commerces , de toutes les commodités et du Métro ligne A et B au pied de votre logement ! Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Beaulieu, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, Thabor (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : MF14412 - Réf Superimmo : ANVXWOFP7
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 990 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

77 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Nord / Sud1 cave
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 6,1%

322 000 €
13 septembre 2024
342 870 €
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