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Vente appartement 272 220 €
77,87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 496 €/m²
  • Exclusivité
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

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Description

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! Bourg l'Evêque, dans rue calme, à deux pas des commodités, agréable T4 situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. Il offre une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres ouvrant sur balcon, salle d'eau en parfait état, wc. Huisseries double vitrage. CAVE et PARKING COUVERT. Copropriété de 46 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 2712 euros (chauffage et eau chaude inclus) Prix honoraires inclus: 272 220 euros comprenant 4,7 %TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 260 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AG3350-3 - Réf Superimmo : ANVXWSTVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 220 €Prix au m² : 3 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / anTaxe foncière : 1 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 12 220 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16527.pdf

77,87 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 121 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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