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Vente appartement 260 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 377 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvain DUPÉ - eXp France

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé dans le quartier Saint-Hélier à Rennes.
Proximité immédiate des bords de la Vilaine et du Musée des Beaux-Arts.
Proximité des commerces, services et transports en commun.
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 logements.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée, une cuisine séparée.
Un dégagement dessert deux chambres sur parquet, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Hauteur sous plafond de 2 mètres 80 dans tout l’appartement.
Copropriété de 5 logements en cours d'immatriculation.
Appartement vendu avec locataire en place.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. 247,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1860€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85128967 - Réf Superimmo : ANVXWVTJT
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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SYLVAIN DUPÉ - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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