Vente appartement 272 480 €
77,62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rennes (35000)
- 3 510 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Garage
Duguesclin Notaires
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A VENDRE : appartement T4 de 78 m² à rénover, situé dans le quartier prisé de LA TOUCHE / BOURG L'EVEQUE à RENNES. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le bien inclut également une cave et un garage, Son emplacement est un atout majeur, à seulement 450 mètres de la station de métro ANATOLE FRANCE, A proximité immédiate, les commerces de quartier, tels que Carrefour City, U Express, pharmacie, boulangerie, et boucherie. Cet appartement, avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et dynamique. possibilité de recevoir la vidéo de l'appartement par WhatsApp au 06.16.98.05.56 DPE : D prix net vendeur : 260 000 euros + honoraires de négociation : 12 480 euros (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros.
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Prix de vente : 272 480 € | Prix au m² : 3 510 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an | Taxe foncière : 467 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 480 € TTC inclus dans le prix de vente.
77,62 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
1 Garage | 1 cave |
Année de construction : 1980 | 1 salle de bain |
1 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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