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8

Vente appartement 387 760 €
77,89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

06 61 17 70 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 77.89 M2 - DERNIER ETAGE - BALCON - RUE LEGRAVEREND Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir ce très joli type 4 situé rue Legraverend à RENNES au dernier étage d'une belle résidence. A proximité immédiate du métro Anatole France ainsi que des commerces, cet appartement vous permettra de profiter du centre-ville rennais tout en ayant un accès rapide aux axes principaux. Véritable coup de coeur de par sa luminosité PLEIN SUD, vous profiterez d'une entrée donnant sur un salon séjour exposé plein sud donnant accès à un beau balcon, une cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres, une loggia, une salle d'eau, un WC séparé et beaucoup de rangements. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises, aucun travaux n'est à prévoir. En complément, vous disposerez d'une grande cave ! Contactez nous ! Référence : 1029RA. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410 euros. Rebecca ASPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901251421 - Rennes.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 1029RA - Réf Superimmo : ANVXXBPX8
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Caractérisques
Prix de vente : 387 760 €Prix au m² : 4 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 410 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 17 760 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,89 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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