Vente appartement 569 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cloud (92210)

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7 390 €/m²
Étage 3/8 avec ascenseur
Balcon
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Béatrice LEROY - Capifrance

4 avis

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Description

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par un architecte situé en Centre Ville de Saint-Cloud, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne 15 direct La Défense St-Lazare et tramway T2) Ce bien exceptionnel allie confort, modernité et praticité dans un cadre verdoyant au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et gardiennée.
Cet appartement de 77m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. La pièce de vie avec sa cuisine intégrée s'ouvrent sur un balcon de 13m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement comprend deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, un dressing, une salle de bain avec toilette et salle de douche avec toilette viennent parfaire l'ensemble, assurant votre confort.
A cela s'ajoute une place de parking et une cave en sous-sol.
Cet appartement est une opportunité dans un secteur recherché, combinant tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle:
emplacement stratégique, résidence de standing, espaces verts, belles prestations et commodités à proximité. écoles, commerces, Parc de Saint-Cloud et transports.
Les charges mensuelles s’élèvent à 360 € et incluent tous les services, à l’exception de l’électricité
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de grande qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cloud.
Nombre de lots de la copropriété : 545, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf.881473Afficher plus

Publiée le 06/01/2025 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340938166183 - Réf Superimmo : ANVXXL6MM

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 7 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an	Taxe foncière : 1 992 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseur	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Balcon
Année de construction : 1968	Gardien
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Espace vert
Fibre optique	Copropriété de 545 lots