Vente appartement 59 400 €

77,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

Appartement de type 4 de 77 m² habitables plus un garage de 19,54 m² et une cave de 5,26 m².Le bien comprend: une entrée, une cuisine (+ arrière cuisine), un salon/salle à manger avec balcon offrant une très jolie vue sur la chaîne des Pyrénées, trois chambres, une salle de bains et un wc.Possibilité de condamner une chambre enfin d'agrandir la pièce de vie exposée sud .Chauffage au gaz de ville avec chaudière basse température. Menuiseries en PVC et en ALU, avec volets roulants.Le bien est situé au premier étage dans une résidence sécurisée de 10 appartements avec cour et jardin.Ideal pour résidence principale ou pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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