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Vente appartement 313 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 4 071 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

Situé au coeur du quartier prisé du Jardin des Plantes, dans une résidence de standing de 2009, découvrez ce superbe appartement de type 4, d'une superficie de 77 m², offrant un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet exposé Ouest, parfaits pour profiter des soirées ensoleillées, 3 chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Salle de bains. Un double garage sécurisé en sous-sol, permettant de disposer d'un espace de stationnement pratique et sécurisé. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 126068 - Réf Superimmo : ANVXXHW44
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 4 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 499 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Siren : 523957041
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