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Vente appartement 179 000 €
77,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
77,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Priest (69800)
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- 2 304 €/m²
- 1 terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 de 77 m² au RDC, composé d'une cuisine avec cellier doté d'une grande baie vitrée permettant un accès direct sur la terrasse de 9m² aménagée en dalles, séjour indépendant, 3 chambres très lumineuses, wc, salle d'eau et dressing. Ce bien comprend une cave.
Présence d'un local à vélos.
Extérieur : jeux pour enfants.
Chauffage collectif de type gaz : radiateurs équipés d'un répartiteur
Année de construction : 1974
Copropriété de 123 lots , pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 292€/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, entretien et électricité des parties communes...).
Quartier de Revaison très prisé car proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel BOUANICH Agent commercial
Tel 06 26 29 50 35
(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480815356
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 20509-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWLKHD
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 504 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 77,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 123 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 14/04/2023.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
06 26 29 50 35
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