Vente appartement 179 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest (69800)

Exclusivité Orpi
Vous cherchez un appartement dans le Centre Ville de Saint Priest ?
Venez découvrir cet appartement Type 4 de 77,57m² disposant de 3 chambres
Idéalement situé, à proximité directe des Transports en commun (C25 à 350m, Tramway T2 à 450m) et de toutes commodités. (100m du pôle administratif, 250m du groupe scolaire Joseph Brenier ; 400m de la place Roger Salengro et de ses commerces.).
L'appartement se compose d'une entrée, avec WC et une chambre de 11m² pouvant être décloisonnée afin d'agrandir l'espace Salon de 18m² actuellement. En face un WC et une cuisine indépendante de 9m² + 3m² de buanderie . Au bout du couloir vous trouverez la salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires d'environ 11m² équipées de placards muraux.
Enfin vous apprécierez le calme du secteur et la vue sur l'écrin de verdure de la copropriété ; apporté notamment par le balcon longeant les chambres et le salon exposés Sud
Travaux réalisées : Cuisine 2020, menuiserie PVC double vitrage en 2019..
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
DPE = D. Taxe foncière = 840 euros. Les charges comprennent Eau Froide, Eau chaude, Chauffage collectif Gaz, l'entretien des parties communes et le fond de travaux loi ALUR.
Places de stationnement libres dans la copropriété.
Une visite 3D Matterport est disponible.
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Référence agence : 1047

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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KARINE GIROD IMMOBILIER

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