Vente appartement 239 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Sainte-Foy-lès-Lyon
Venez découvrir au sein d'une résidence calme et arborée, récemment rénovée , un appartement T3/T4 de 77 m² au premier étage avec vue sur parc. Composé d'une entrée avec rangement, un double séjour, une loggia, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. une place de stationnement privative et une grande cave viennent compléter ce bien .
Exposition Nord Sud avec vue sur parc, Chauffage collectif gaz
l'appartement est à rénover.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 785 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 364 669
RCP 169048977 V 001

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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