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Description

NEUDORF : 4 Pièces - Terrasse
Strasbourg - Neudorf
Appartement 1er étage avec Ascenseur.
Rue du Chemin Fried venez découvrir ce 4 pièces de 77 m².
L'appartement se compose :
- Une Entrée avec placard.
- Un Séjour/ Cuisine de 28,5 m² donnant sur un balcon de 9,8m²
- 3 Chambre de 11m² - 10m² - 10m².
- 1 Salle de bains avec baignoire de 4,29m²
- 1 WC séparé
Possibilité d'obtenir un parking couvert au sous-sol en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure est en cours.
Surface : 77 m²
Taxe foncière : 1247 €
Honoraires inclus de 4,9% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 320 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 305 000 €.
Dans une copropriété de 86 lots dont 42 lots principaux
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3091 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Consommation énergie primaire C : 142 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre C : 27 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : FRIED2024 - Réf Superimmo : ANVXXDPLA
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 153 € / m²

14 947,57 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,06 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 2009
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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