Vente appartement 159 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

Votre agence Stéphane Plaza de Sainte-Savine vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové et idéalement situé à 5min à pied de la gare de TROYES. Cet appartement est idéal pour votre premier investissement ou pour un y résider car l'appartement dispose de trois belles chambres agréablement lumineuse. Il y a également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, les WC sont séparés ainsi qu'un séjour baigné de lumière. L'appartement offre également un balcon, vous permettant de profiter d'un extérieur en ville. Plus qu'un appartement ce bien est une réel source de rentabilité, en effet il sera vendu complètement meublé et il est actuellement géré par CaptainBnB. Cet appartement a généré sur l'année plus de 17000 euros, avec seulement un taux d'occupation de 53%. Concernant les équipements, ce produit dispose de la fibre optique, d'un accès très proche au commodités ainsi que des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Stéphane Plaza Immobilier 53 Avenue Gallieni 10300 Sainte Savine 03 25 78 55 35 Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 320 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	254 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTE-SAVINE

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