Vente appartement 175 900 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vannes (56000)
- 2 284 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Patrick RAUT - OPTIMHOME
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Commerces, écoles,bus, parc de loirsir, piscine à pied -
Appartement 77 m² RdC surélever situé au Nord de Vannes -
Spacieux lumineux exposition Est-sud -
Entrée avec pièce de rangement, salon séjour avec loggia, cuisine équipée aménagée avec loggia, 3 belles chambres dont 2 avec loggias, dégagement placard, salle de bains, cave fermée et emplacement parking en sous-sol.
Actuellement loué meublé au jour à la semaine avec un taux d'occupation élevé, bonne rentabilité !
Visite en fonction de sa disponibilité. Nombre de lots de la copropriété: 168, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) 07 80 49 24 91 (réf. 568143 )
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Prix de vente : 175 900 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 050 € / an |
10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 77 m² - 4 pièces - 3 chambres |
1er étage avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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