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Description

Appartement Vetraz Monthoux 4 pièce(s) 77.30 m2
En exclusivité ! A vendre sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, dans une copropriété récente, au calme, sécurisée et de grand standing , un magnifique appartement T4 de 77.30 m² avec sa belle terrasse de 10.36 m² et sa vue panoramique sur le Genevois, jet d'eau et Jura.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse orientée Ouest vous permettant de prolonger les diners et soirées en profitant de la vue panoramique sur le Genevois et le jet d'eau.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC suspendu séparés avec lave mains.
Au sous-sol, un grand garage double de 26 m² avec porte motorisée.
Fenêtres double vitrage aluminium, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur .
La copropriété bénéficie aussi d'un parking collectif.
Je vous invite à venir visiter cet appartement qui saura vous séduire avec ses lignes contemporaines et ses belles prestations.
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2732.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 13524 - Réf Superimmo : ANVXXPBK0
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 5 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6263/fees_document.pdf?1662554758

77,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : NordAnnée de construction : 2021
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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