Vente appartement 250 000 €

77,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - FERRANDIERE-MAISONS NEUVES
Magnifique T4 situé dans une résidence sécurisé avec un très beau terrain.
L'appartement se trouve au 6ème étage sur 7 avec ascenseur.
Un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain composent ce bien.
Un garage et une cave complètent le complètent.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Yoni CHEKROUN: 07.61.36.31.60
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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