Vente appartement 227 700 €

78,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

Découvrez cet agréable appartement de 78 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme et verdoyante, dans un quartier recherché avec commerces, écoles, et collèges accessibles à pied. A proximité de la Place Bichon, du CHU et desservi par les transports en commun (bus et tramway), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, ajoutant un réel avantage pour ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Damien Gasnier au O6.85.33.16.03.

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Prix de vente : 227 700 €	Prix au m² : 2 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 451 € / an	Taxe foncière : 1 240 €

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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SQUARE HABITAT ANGERS

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