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Vente appartement 228 000 €
78,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
78,9 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
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- 2 890 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANGERS appartement traversant T3 transformable en T4 au 1er étage (rdc surélevé), très bien entretenue et sans travaux à prévoir. Ce logement profite d'un grand balcon orienté ouest de plus de 7m2, d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Au pied du tramway et de 2 lignes de bus, cette résidence particulièrement calme a voté des travaux de rénovation complète destinant l'immeuble à devenir BBC (batiment basse consommation). Les travaux terminés, une subvention de plus de 18.000 EUR sera versé au nouvel acquéreur. A voir absolument !
Publiée le 29/10/2024 -
Réf. agence : FD3778 - Réf Superimmo : ANVXX254I
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 450 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/
| 78,9 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Cave (7 m²) |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 476 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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Siren : 300031366 - N° de carte professionnelle : 49012018000024506
02 41 88 99 44
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