Vente appartement 413 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
- 5 295 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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A vendre T4 lumineux et au calme, idéalement situé à Annecy, Haute-Savoie. Cet appartement de 78,5 m², construit en 2002, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un salon . Profitez d'un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'une cave pour vos besoins de rangement.
Situé à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes du centre commercial Courier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Possibilité d'acquérir un garage pour 45 000 EUR supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter au cœur d'Annecy. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 0450082295.
Agent commercial immobilier N° SIRET : 823 294 160 00028 RCS Annecy - N° RCP Pro : RD01461374D organisme AIG, Tour CBX - 1 Passerelle des Reflets CS 60234, 92913 Paris La Dur visiter contactez le 0450082295.éfense Cedex
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 173
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Prix de vente : 413 000 € | Prix au m² : 5 295 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 245 € / an | Taxe foncière : 1 236 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5665/bareme.pdf
Date de disponibilité : 31 mars 2025 | 78 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 2/4 avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 103 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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