Vente appartement 285 310 €

78,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

ARGENTEUIL - PROCHE DU CENTRE-VILLE - F4
Dans une résidence des années 2012, proche du centre-ville, bel appartement de quatre pièces-principales d'une surface de 78.69 m² loi Carrez comprenant : une entrée, cuisine ouverte sur séjour parqueté avec un grand balcon, une salle d'eau, trois chambres dont une suite parentale.
Deux places de parking en sous-sol et une cave.
Proche de toutes les commodités.
Copropriétés de 185 lots dont 57 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours.
Taxes foncières : 2048
Charges annuelles de 2479 € dont 207 € de fond de travaux
Prix de vente 285 310€ dont 3% d'honoraires d'agence (8 310€ ) à la charge de l'acquéreur.
Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 185 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 285 310 €	Prix au m² : 3 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 365 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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