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Vente appartement 299 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 833 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Patrick MAIA - iad

Patrick MAIA - iad

67 avis
06 22 45 41 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : À 5mn à pied de la gare et de l’hyper centre-ville, ce beau et lumineux 4P traversant situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, est fait pour accueillir votre famille !
L’appartement se compose : d’une entrée (avec rangements et WC séparés) qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 27m2. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un balcon de 8m2 exposé Sud-Ouest.
Quant à l’espace nuit, il se compose de 3 belles chambres, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec espace buanderie.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les +++ :
-Belles expositions et par conséquent lumineux
-Bon DPE (possible de le mettre à louer sur le long terme)
-À proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville
-Espace nuit séparé de l’espace vie
-Résidence récente avec place de parking en sous-sol
Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282.33 € par mois (soit 3388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1648442 - Réf Superimmo : ANVXXBTL0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 388 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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