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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, idéal pour une famille, situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Situé dans un secteur dynamique avec tous les commerces à deux pas et la gare du val d'Argenteuil à moins de 10 min à pied, cet appartement a beaucoup d'atouts pour vous séduire !
Il se compose d'une entrée avec rangement, un WC, un séjour lumineux avec accès direct au balcon vous offrant une vue dégagée, et une cuisine dînatoire semi-ouverte fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit dispose d'une salle de bain, un dressing pour un rangement optimal, et 3 chambres.
Vous disposerez d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout en ville !
Sa situation géographique vous permettra de rejoindre Paris St Lazare en moins de 30 minutes porte à porte.
Profitez également de la proximité des écoles, collège et lycée pour un quotidien facilité.
Cet appartement combine à merveille confort et emplacement stratégique. Il n’attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre agence DDR IMMOBILIER pour une visite !

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 301180 - Réf Superimmo : ANVXXLQK1
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ddrimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

78,7 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1977Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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