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Vente appartement 157 980 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aurillac (15000)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aurillac (15000)
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- 2 025 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicolas Pesce vous propose: C’est au quatrième étage avec ascenseur de cette résidence calme et bien située que vous poserez vos valises !
Cet appartement lumineux de 78m² environ se compose d’un double séjour de 30m² environ, d’une cuisine équipée séparée , de deux belles chambres, d’une salle d’eau, de toilettes ainsi que de rangements.
L’appartement a été rénové au cours des dernières années et bénéficie de deux balcons permettant de profiter d’une vue agréable et de moments ensoleillés.
Vous disposerez aussi d’un garage et d’une cave.
Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière collective au fuel. Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété.
Et si on organisait la visite de votre futur pied-à-terre ?
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.08€ par mois (soit 2089 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pesce Nicolas - EI(ID 76921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 29/01/2025 -
Réf. agence : 1625325 - Réf Superimmo : ANVXWYS8I
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Prix de vente : 157 980 €  | Prix au m² : 2 025 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 089 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1961 | Chauffage collectif au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| Interphone | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 670 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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