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Vente appartement 229 500 €
78,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avranches (50300)

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  • 2 926 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
HEUDES-LAINE IMMOBILIER

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239 avis
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Description

L'agence HEUDES-LAINE immobilier vous invite à découvrir cet Appartement de 78.44m² environ en Plein Coeur du Centre-Ville d'Avranches avec terrasse bien exposé. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : Environ 78.44m² Exposition : Sud Pièces : Deux chambres Un grand salon séjour avec cuisine Une salle d'eau Extérieur : Une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées Confort : Chauffage par aérothermie installée en 2023, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année Stationnement : 1 garage sécurisé 1 place de parking dans une cour fermée par porte électrique avec digicode Travaux à prévoir : Des travaux esthétiques sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins. Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 58 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 13/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 7467 - Réf Superimmo : ANVXWB2UR
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

78,44 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 828 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Infos légales : 35393778200046
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