Vente appartement 214 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

Appartement rénové à Bourges
Appartement T3 entièrement rénové – Centre-ville de Bourges
À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Bourges, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ce bien lumineux de 78m2 offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux et un agencement optimal :
Superficie généreuse et double exposition garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Couloir avec placard de rangement
- Une cuisine contemporaine, fonctionnelle et élégante
- Un salon/salle à manger spacieux baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à un grand balcon vue sur la Cathédrale, idéal pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- WC séparés
- Une cave
Les points forts :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Excellente situation en plein coeur du centre ville
Balcon cosy avec vue dégagée sur la cathédrale
Copropriété bien entretenue
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 2700€ (ascenseur, charges de syndic, eau et chauffage)
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien saura vous séduire dès la première visite.
À visiter sans tarder !
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j/7.
Une visite virtuelle est disponible.
Honoraires propriétaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mme GELIN Laure
Conseillère immobilier
RSAC n°934 836 487 BourgesAfficher plus

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 310,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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