Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 108 000 €
78,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
78,32 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 379 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ici et nulle part ailleurs !!! Exclusivité proposée par Nelly THOINET EXPERTIMO
CLERMONT-FERRAND Nord, rue Torpilleur Sirocco, dans cette impasse, vous serez au calme et tellement proche de tout. Proche, des axes autoroutiers, des transports urbains et tramway, de tous les commerces, des écoles, tous sont sur place ou à proximité.
Dans cette résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement orienté Ouest. Situé au 7ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée assez agréable et vous n'aurez pas de voisins au dessus de vous. Il se compose - d'une entrée couloir qui dessert, un cellier. Bien utile pour du stockage. - un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir votre famille et amis. De plus, il est ouvert sur un balcon fermé façon véranda. Plus qu'un balcon, il en fait une pièce supplémentaire non négligeable et sera très apprécié en toutes saisons. - une cuisine séparée et ouverte, elle aussi, sur le balcon. - deux chambres - une salle de bains - WC séparé et un espace rangement sera très pratique et fonctionnel pour vos rangements divers. Une place de parking extérieur et privative vient complèter l'ensemble.
Côtés techniques: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif gaz avec production eau chaude.
Grâce à ses travaux de rénovation, qui sont d'usage, vous pourrez l'aménager et le décorer selon vos envies et goûts.
Que se soit pour votre résidence principale ou un premier achat, c'est une belle opportunité que je vous propose. Pour vous investisseur, c'est une rentabilité locative non négligeable.
A très vite pour vous le faire visiter !!!
Collaboration inter professionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de coníer la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
@copyright photos et texte non autorisés
Cette annonce vous est proposée par THOINET Nelly - - NoRSAC: 531945913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 29/09/2024 -
Réf. agence : 1487_TNVAP21840154902 - Réf Superimmo : ANVXVWVBV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 379 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 633 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2184
| 78,32 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 1972 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches