Vente appartement 145 000 €

78,23 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Sous compromis : David BESSAT & Coralie DUBROUILLET de Newmade Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement T4 composé de la manière suivante :
Entrée, dégagement, cuisine, pièce de vie, salle de bains, wc, 3 chambres dont une avec espace bureau.
Vient compléter le bien un garage, un balcon et une cave.
Possibilité de faire de la colocation (actuellement en fin de colocation).
A voir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 399 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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