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8
Vente appartement 159 000 €
78,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cluses (74300)
78,78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cluses (74300)
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- 2 018 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 balcon (11 m²)
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, l'agence IRIA vous propose un appartement T3 de 79 m² à La Sardagne au 8ème étage composé de :
Entrée, salon salle à manger, salle de bains avec balnéo, et 2 grandes chambres, plus cave.
Cuisine aménagée et équipée.
Un balcon de 11,23 m² vous permettra de déjeuner dehors
Chauffage urbain
Très bon état
Très lumineux avec de belles vues
N'hésitez pas à me contacter au
zéro, sept, huit, un, cinq, neuf, trois, cinq, un et huit
Michel MARTINEZ
Agence IRIA
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894601087
RCP MMA
Publiée le 24/05/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA2168-IRIA - Réf Superimmo : ANVXSGIZI
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 2 018 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf
| 78,78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 1 balcon (11 m²) | Année de construction : 1965 |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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