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Vente appartement 176 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dammarie-les-Lys (77190)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dammarie-les-Lys (77190)
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- 2 256 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandre Penitot - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Alexandre Penitot vous propose: À vendre : Appartement 4 pièces à Dammarie les Lys – Face au parc de l'Abbaye dans une résidence de standing !
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de l'avenue principale, découvrez cet appartement 4 pièces offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Résidence sécurisée avec porte anti-effraction.
Superficie bien agencée avec un salon double (initialement un salon simple transformé, permettant de créer une 3ème chambre si souhaité).
3 chambres potentielles pour accueillir votre famille ou optimiser l'espace selon vos besoins.
Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
WC indépendant et salle de bain fonctionnelle.
Une loggia lumineuse, parfaite pour un espace détente ou un coin jardin d'intérieur.
Deux places de parking en sous-sol pour un confort maximal.
Son emplacement privilégié, face au parc de l'Abbaye, et son agencement modulable en font une opportunité rare dans ce secteur prisé.
Visite virtuelle disponible !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Penitot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 930872080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1628955 - Réf Superimmo : ANVXX0OH2
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Prix de vente : 176 000 €  | Prix au m² : 2 256 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 251 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2023.
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