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Vente appartement 315 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 4 038 €/m²
- Étage 2/3
- 4 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Dijon
Venez découvrir ce charmant appartement situé au coeur de Dijon, dans le quartier historique et animé de la ville. Construit en 1900 et entièrement rénové en 2022, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 78 m² et une surface au sol de 82 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.
Le balcon de 4 m² offre une vue agréable sur la rue animée de Dijon, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement bénéficie d'un volume généreux et d'une lumière naturelle abondante. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'état intérieur et des parties communes est en excellent état, témoignant de l'attention portée à la rénovation et à l'entretien de cet appartement. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance.
Imaginez-vous vivre dans ce quartier animé de Dijon, avec toutes les commodités à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants et des commerces de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA2207-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXXFHR3
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 4 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Cave | 4 balcons |
| Année de construction : 1850 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
530 € / an
Maximum :
760 € / an
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