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17

Vente appartement 270 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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  • 3 462 €/m²
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Description

En exclusivité dans notre agence. RARE dans l'hyper centre. A ne pas manquer.
Situation idéale à 200m du télécabine, pour ce bel appartement T4 d'une superficie de 78 m2 environ.
Exposé sud-est avec terrasse. Jolie vue sur les montagnes.
Il possède également 2 caves + 2 emplacements en sous-sol.
Double vitrage. Huisseries récentes.
Volets roulants électriques.Tableau électrique refait. Cuisine récente.
Carrelage au sol.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Possibilité fort rendement locatif grâce à son emplacement.
Nombreux rangements.
Vendu meublé.
Comprenant : hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau + wc, 1 salle de bains, wc indépendant, 2 caves dont 1 très grande, 2 emplacements de parking en sous-sol (avec possibilité de transformation pour devenir des garages), parking extérieur copropriété.
Prix : 270 000 €

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : A1871 - Réf Superimmo : ANVXX9HF6
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.leximmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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