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Acheter un appartement 4 pièces à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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L'Agence M.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Agence M. 20/11/2024
9
Appartement, 130 m²

410 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 130 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Centre de Font-Romeu, 8 impasse des Oiseaux. Dans une petite copropriété de 4 appartements parfaitement entretenue, magnifique appartement de 130 m2 composée d'une cuisine Schmidt haut de gamme ouverte sur un séjour / salle à manger de 60 m2, une suite parentale, un grand dortoir, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Cet appartement vendu entièrement meublé bénéficie d'une immense terrasse exposée Sud, un jardin, une cave, un emplacement de parking privatif et un droit d'usage d'un garage commun pour le stockage de vélos, skis ou autres matériels de montagne. Copropriété gérée bénévolement. Taxe foncière : 1833 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage en résidence principale : entre 2510 et 3440 euros / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Francesco Segura - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Francesco Segura - efficity 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(15 avis)
17
Appartement, 60 m²

259 900 € 4 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

66120 FONT-ROMEU - APPARTEMENT T3 BIS COSY ET LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces à couper le souffle situé sur la commune de Font-Romeu. Niché au 2ème étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement de 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Dès votre entrée, vous serez charmé par les 4 pièces spacieuses et chaleureuses réparties sur 3 demi-niveaux offrant un cadre de vie idéal. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne et parfaitement bien équipée, trois chambres confortables pour des nuits paisibles, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'atout majeur de ce bien est indéniablement sa vue imprenable sur les environs, offrant un spectacle changeant au fil des saisons où vous pourrez passer des moments inoubliables. Idéalement situé dans un petit coin prisé, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur cherchant un bien de qualité pour une bonne rentabilité locative. Un box fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité ainsi qu'un local à ski/VTT. De plus, un grand cellier attenant à l'appartement est disponible pour stocker toutes vos affaires personnelles en cas de location. Très bonne rentabilité locative avec chiffre d'affaire à l'appui. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1138 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(1138 avis)
8
Appartement, 83 m²

253 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

BEAU T4 AVEC TERRASSE Donnant au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements, mais avec un accés de plain-pied, venez découvrir ce bel appartement de 83m² comprenant trois chambres, une salle de bains, un grand séjour très lumineux avec cheminée pour terminer vos journées de ski au coin du feu et une agréable terrasse couverte. Vendu entièrement meublé, avec place de parking privée pour un stationnement facile. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Pas de charges de copropriété. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur (réf. 0900422680)

L'ADRESSE EFFICIENCE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 01/11/2024
3
Appartement, 66 m²

111 584 € 1 691 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T4 en duplex de 66 m2 au sein d'une résidence de tourisme.. 1 cave et 1 place de parking complètent ce bien. La résidence a été construite en 2006. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Stuée à 300 mètres du centre de la station, à 600 mètres de la télécabine qui monte au plateau des Airelles, départ des pistes et de toutes les activités liées au ski. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 6766 euros annuel. + 2 semaines d'occupation Charges de copropriété annuelles 517 euros Bail commercial en cours, échéance du bail 30/04/2029 Rentabilité locative 6,21 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 517 euros.

Elodie ARGENTAIS - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elodie ARGENTAIS - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(49 avis)
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 253 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

FONT ROMEU ODEILLO VIA appartement T4 avec terrasse Situé sur la commune de Font-Romeu Odeillo Via, dans une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir ce grand appartement lumineux et fonctionnel de plus de 83m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec insert, cet espace offrant plus de 42 m², d'une belle terrasse couverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Arrêt Skibus à proximité. L'appartement est idéal en résidence principale comme secondaire. Visite digitale immersive 3D sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865288)

Gaëlle RUAT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Gaëlle RUAT - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
(23 avis)
18
Appartement, 78 m²

154 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

T4 duplex de 75m2 avec un balcon de 13,9m2 et une capacité d'accueil de 6 à 8 personnes. Idéal investisseur. Il est composé d'une grande et belle pièce à vivre, de 3 chambres et de 2 points d'eau (1 salle de bain et une salle d'eau en duplex), 1 wc séparé, 1 cellier et une cuisine ouverte. Sa terrasse de plus de 12m2 accueillera les personnes pour y passer un moment agréable. Idéal statut LMNP ou société. Bail allant jusqu'en 2028 pouvant être reconduit ou non. Vous pourrez choisir de rester propriétaire bailleur. Le bailleur paye tous les trimestres un loyer fixe et sur les quatre trimestres. Taxe foncière 759€. À FONT-ROMEU, situé au coeur de la station la plus ensoleillée de France, vous serez à 5 minutes à pieds du centre-ville et du télécabine et de toutes les commodités. Appelez-moi pour plus de renseignements ou pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1026€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877345)

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Appartement, 78 m²

270 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En exclusivité dans notre agence. RARE dans l'hyper centre. A ne pas manquer. Situation idéale à 200m du télécabine, pour ce bel appartement T4 d'une superficie de 78 m2 environ. Exposé sud-est avec terrasse. Jolie vue sur les montagnes. Il possède également 2 caves + 2 emplacements en sous-sol. Double vitrage. Huisseries récentes. Volets roulants électriques.Tableau électrique refait. Cuisine récente. Carrelage au sol. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Possibilité fort rendement locatif grâce à son emplacement. Nombreux rangements. Vendu meublé. Comprenant : hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, 3 chambres, 1 salle d'eau + wc, 1 salle de bains, wc indépendant, 2 caves dont 1 très grande, 2 emplacements de parking en sous-sol (avec possibilité de transformation pour devenir des garages), parking extérieur copropriété. Prix : 270 000 EUR

Odalys Invest
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Odalys Invest 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Appartement, 77 m²

175 460 € 2 279 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,64 % Loyer annuel actuel HT de 9.705 EUR (soit 10.675 EUR TTC) Sous bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 10 % sur haute saison et 20 % sur basse et moyenne saisons La résidence Mille Soleils est située à 900 m de la télécabine qui dessert le domaine skiable de Font Romeu Au pied de la résidence, mini bus municipal gratuit rejoignant la télécabine (plusieurs passages dans la journée). La résidence est composée d'une piscine chauffée semi-couverte, et elle est située dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre ville. A VENDRE : Au 2 ème étage, Appartement T4 en duplex de 77 m2 comprenant une cuisine, un cellier, séjour et 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau , wc séparé. + balcon. PARKING EXTERIEUR COMPRIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PEYROT
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par AGENCE PEYROT 09/12/2023 - mise à jour 17/09/2024
9
Appartement, 81,8 m²

220 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 81,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement T4 exceptionnel avec vue imprenable sur le Cambre d'Aze. Il se compose de trois chambres, un grand salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un casier à ski, un box/garage fermé, ainsi qu'une place de parking extérieure. Le salon séjour, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, assure une ambiance agréable tout au long de la journée, avec une vue plein sud. Situé au coeur des montagnes, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux sentiers de randonnée et aux stations de ski. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros.

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LEX IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Appartement, 68 m²

269 000 € 3 956 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En exclusivité dans notre agence. Superbe appartement en duplex T4 d'une superficie de 55 m2 environ en loi carrez à l'état du neuf (construction récente 2007), dans un quartier calme de Font-Romeu et dans résidence de grand standing et sécurisée avec aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un barbecue commun. Exposé plein sud avec avec balcon offrant une somptueuse vue sur les Pyrénées. Cet appartement très fonctionnel présente de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. A l'état du neuf. Parquet au sol. Huisseries récentes. Tableau électrique récent. Pièce à vivre avec poêle à bois. La chambre donnant accès au balcon. La résidence offre des parties communes spacieuses et de qualités. Idéal résidence principale comme secondaire. Possibilité bon rendement locatif. Ainsi qu'un garage avec porte électrique en sous-sol de la résidence et cave commune, casier à skis. Navettes à proximité. Vendu en partie meublé. Comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois donnant sur un balcon, chambre avec une belle hauteur sous plafond pouvant être crée une rochelle ou mezzanine, salle de bains, wc indépendant. A l'étage : un espace pouvant faire cabine ou coin bureau, 2 grandes chambres. Il possède un garage fermé, cave, casier à skis, parking extérieur copropriété. Prix : 269 000 EUR

Casting Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Casting Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
2
Appartement, 97,8 m²

440 000 € 4 499 €/m²
Appartement • 97,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

VENTE A FONT-ROMEU. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, et à 7 minutes des pistes, découvrez ce tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein de la résidence, cet appartement de type 4 Duplex, d'une surface habitable de près de 100m2, se compose d'un séjour / cuisine de 40m2, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC. Il bénéficie d'une très agréable loggia de 20m2 et d'un balcon. Cet appartement est vendu avec 2 places de stationnement (intérieur et extérieur). Lot no101-A. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. Consulter l'agence pour connaître les informations complètes relatives au syndicat de copropriété. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60.

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