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Vente appartement 241 000 €
78,19 m²
3 pièces 3 p
Gradignan (33170)

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  • 3 082 €/m²
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

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Description

Gradignan - Résidence La lisière- proche Intermarché de Gradignan- lignes 21 31 80 - accès PMR ou idéal profession médicale (kiné)- appartement en rez-de-jardin de type 4 transformé en type 3 de 78 m²- séjour lumineux ouvrant sur un jardin à usage privatif d'environ 50 m² - entrée - deux chambres dont nune de 24 m²-cuisine équipée-salle d'eau avec douche à l'italienne- deux emplacements de parking en face de l'entrée-un cellier. Le gros plus un beau jardin d'environ 50m² à usage privatif donnant sur un espace boisé. Possibilité achat d'un box fermé en supplément Vous pouvez contacter Stéphane PLAZA immobilier Gradignan au 05 56 33 00 00 ou Carole MAZET au 06 38 35 02 68 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1400 - Réf Superimmo : ANVXWUS8W
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 3 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168,65 € / anTaxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

78,19 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1970
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRADIGNAN

Infos légales : 81879421600015
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