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Vente appartement 230 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Kanfen (57330)

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  • 2 949 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

IMMONEXT, Agence immobilière vous propose un APPARTEMENT de 78m2 loi carrez situé rue de l'Ecole à KANFEN, à proximité immédiate de Dudelange et des accès autoroutiers.
Situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2014, l'appartement se compose d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur salon-séjour, deux chambres, un cellier, une salle de bain avec baignoire, un WC, une cave (9m2), et deux places de parking extérieures privatives.
Chauffage électrique par le sol et radiateurs dans les chambres. Isolation extérieure.
Terrasse partagée entre les habitants de la résidence.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 10
Charges annuelles estimées: 300€/an comprenant entre autre l'assurance de la copropriétés, fond travaux, espaces verts, nettoyage et électricité des parties communes.
Ce bien est proposé au prix de 230.000€.
Plus de renseignements au 06 68 54 30 49 et photos sur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 435.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-11-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http:///immobilier/appartement-t4-kanfen-vente-fr_VA2581.htm

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 589-IMMONEXT - Réf Superimmo : ANVXX50N8
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 949 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
2 ParkingsCave
Année de construction : 2014Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
117 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2014.

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