Vente appartement 209 950 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lanester (56600)

A vendre Appartement lumineux proche du centre-ville de Lanester – Très bien situé -
Venez découvrir cet appartement de 2 chambres,( 3 possibles) situé dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles, et services.
Les avantages de votre futur logement:
Salon spacieux et séjour séparé, parfaits pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle et spacieuse, idéale pour les amateurs de convivialité.
Un balcon orienté pour profiter de la lumière naturelle.
Une cave privative, pratique pour le rangement.
Une place de parking dédiée, pour un quotidien sans souci.
Ascenseur
Proche des principaux axes de communication, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, bon environnement
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau/chauffage/ascenseur) : 2564€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884242)

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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STÉPHANE PHILIPPE - CAPIFRANCE

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