Vente appartement 141 750 €

78,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72100)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier vous propose cet appartement de 74,74 m2 proche du centre-ville du Mans et à 7 min à pied du tram, et 15 min à pied de la gare.
Il est constitué d'un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, ainsi que d'un bureau.
De plus, l'appartement possède un balcon sur tout le long de l'appartement.
Avec le bien, vous trouverez une cave et un garage
Charges de copropriétés : 2800- 3000 € à l'année (eau+ chauffage+ frais d'entretien)
Taxe foncière : 1119 €
Fênetres : DV + volet roulant électrique
RÉFÉRENCE : 1378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : / RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2024.

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ALC IMMOBILIER - LNPI

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