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Description

Coup de coeur pour cet appartement atypique avec terrasse !
Exclusivité Dohm Immobilier ! Venez découvrir cet appartement duplex situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein centre-ville du Puy-en-Velay.
Il se compose au premier niveau de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain et de wc séparés. Au deuxième niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et une charmante terrasse avec vue sur les monuments. Chauffage radiateurs électriques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lola Guillaumin, agent commercial indépendant au O673314458.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles 390EUR. Copropriété composée de 5 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024.
Cette annonce vous est proposée par Guillaumin Lola - - NoRSAC: 895152726, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Publiée le 02/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 12_GLVAP3430024777 - Réf Superimmo : ANVXVNKPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 390 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

78,82 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix
16 mai 2024

Baisse de 5,1%

188 000 €
2 mai 2024
198 000 €
Localisation
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