Vente appartement 79 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Limoges (87100)

Appartement T3 dans l'ensemble bien connu "Les gémeaux" avec garage fermé et cave. Dans cette résidence très bien entretenue, à 3 minutes de la faculté des sciences et directement à portée des commerces et services à pied (groupe médical en bas de l'immeuble, centre commercial à 500 m). Vous serez également proches de tout, centre ville comme CHU grâce au bus passant à 3 minutes. Pratique, cet appartement dispose d'un débarras et de nombreux placards de rangement. Lumineux grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage , il est en lettre D ce qui montre son isolation tout à fait correcte. Habité par une dame âgée jusqu'il y a peut, la baignoire a été adaptée à sa mobilité réduite. Si vous n'en avez pas l'utilité, ce sera le plus gros changement à prévoir, le reste étant un rafraichissement global de la décoration (papiers/peintures et moquettes). Ce bien se visite pour apprécier le côté pratique et mesurer son potentiel.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 527 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503 - SAFTI – FILLEUL Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK FILLEUL - SAFTI

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