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9
Vente appartement 455 000 €
78 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
78 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 5 833 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/12 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCEPTIONNEL : Venez découvrir Rue Louis Thévenet, l'Esplanade, ce T2 de 78 m² avec une terrasse de 26 m² avec une vue époustouflante sur Lyon,, sur la Chaine des Alpes (Mont Blanc) et la Tête d’Or,
Un Parc arboré privatif au seing de la copropriété saura vous apaiser.
Vous aimez les pièces spacieuses alors vous serez séduit par ce bien.
Il se compose d'une belle entrée de 15 m², d'une cuisine séparée de 14.5m², d'une belle pièce à vivre de 23 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau et des WC séparés.
Il possède aussi un garage et une cave.
Actuellement loué.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1475 €.
Les charges mensuelles sont de 100 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 29/11/2024 -
Réf. agence : Homki246_bfff7 - Réf Superimmo : ANVXXC74P
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 5 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 475 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 78 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 10/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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